Os telhados ecológicos são uma solução prática e eficiente para reduzir custos de manutenção predial e melhorar o conforto dos usuários do empreendimento. Além de promover a sustentabilidade em edifícios corporativos, atua como um isolante térmico natural que diminui a demanda por climatização artificial.
Abaixo, detalhamos como a infraestrutura verde atua na redução da carga térmica e colabora na valorização do edifício. Continue lendo e aprenda mais sobre os seguintes tópicos:
- o que são telhados ecológicos;
- quais são os benefícios dos telhados ecológicos para as empresas;
- como implementar telhados ecológicos nas edificações;
- como a VG apoia a instalação de um telhado verde corporativo.
O que são telhados ecológicos?
Os telhados ecológicos são estruturas que possuem uma vegetação viva de forma moderna e funcional na cobertura das edificações. Consistem em sistemas multicamadas com impermeabilização, barreira anti-raiz, camada de drenagem, substrato leve e vegetação selecionada.
Desse modo, transforma superfícies impermeáveis tradicionais em ecossistemas vivos capazes de absorver água da chuva, regular a temperatura e proporcionar um habitat para a biodiversidade urbana.
Além disso, com a adequada instalação do telhado verde, as tecnologias de drenagem inteligente e impermeabilização de alta performance garantem a integridade e a segurança da estrutura, prevenindo vazamentos e danos à laje.
Quais são os benefícios dos telhados ecológicos para as empresas?
As lajes verdes alteram a eficiência térmica da edificação e a experiência interna dos colaboradores. A camada vegetal atua como uma barreira natural contra a radiação solar, reduzindo a temperatura superficial do telhado de maneira significativa. Neste sentido, traz benefícios, como:
Eficiência energética e climatização
Os telhados ecológicos ajudam a mitigar a absorção de calor na laje, melhorando a eficiência energética do edifício e reduzindo o consumo de ar-condicionado. Já a evapotranspiração das plantas libera umidade no ar, criando um efeito resfriador natural.
A massa verde também reduz a carga térmica interna de forma constante, mantendo as temperaturas mais estáveis ao longo do dia e das estações. Com isso, o telhado vegetal absorve o calor que seria transferido para os ambientes inferiores no verão e funciona como isolante que retém calor interno no inverno.
Essa é uma das soluções de eficiência energética mais assertivas para evitar os picos de demanda energética, favorecer o uso de equipamentos menores e diminuir os gastos com a climatização dos ambientes.
Retorno de investimento e redução de custos
A instalação gera economias substanciais no longo prazo em relação à manutenção do telhado e à preservação das estruturas prediais, pois as protege da radiação UV, das variações térmicas extremas e dos danos mecânicos.
Os benefícios de telhados ecológicos incluem ainda o ganho de valor patrimonial do imóvel no mercado B2B. Isso porque os edifícios com certificações ambientais e infraestrutura sustentável atraem inquilinos corporativos dispostos a pagar um prêmio por eles.
Dessa forma, o retorno sobre o investimento é o resultado da combinação de redução de custos operacionais (energia, manutenção), aumento do valor de revenda e atração de talentos que priorizam empresas com práticas sustentáveis.
Bem-estar e espaços de descompressão
A transformação de lajes ociosas em rooftops arborizados impacta positivamente o dia a dia das equipes, sendo esse mais um dos benefícios de telhados ecológicos. Com isso, tornam-se áreas de convívio, alimentação ao ar livre, meditação e atividades físicas, oferecendo uma fuga do ambiente fechado dos escritórios.
Portanto, criar esses pontos de encontro naturais nas alturas contribui para a saúde dos colaboradores. Os telhados ecológicos tornam-se tão valioso quanto um ginásio ou sala de descompressão no interior do prédio, diferenciando a empresa no mercado competitivo de retenção de talentos.
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Como implementar telhados ecológicos nas edificações
A instalação dos telhados ecológicos exige estudos estruturais precisos antes de definir o cronograma físico do projeto. Por isso, negligenciar essa etapa pode comprometer a segurança do edifício ou resultar em sistema inadequado que falha prematuramente, para evitar que isso aconteça é necessário adotar as seguintes medidas:
Planejamento estrutural e carga de peso
É fundamental avaliar a estrutura técnica dos telhados ecológicos, escolhendo um sistema leve que seja ideal para não comprometer a laje. Desse modo, os sistemas extensos (mais leves) são adequados para a maioria dos prédios existentes sem reforço estrutural.
Já os sistemas intensivos (mais pesados) permitem até árvores e jardins mais complexos, mas exigem uma avaliação detalhada e um possível reforço. Outro cuidado é verificar como se dá a captação de água pluvial e a insolação do espaço para garantir a correta escolha botânica, sendo que existem alternativas eficientes para todos os casos.
Como a VG apoia a instalação de um telhado verde corporativo?
A VG é a empresa líder em paisagismo de performance no Brasil e atua na implantação de telhados verdes corporativos que favorecem a economia operacional, a valorização imobiliária e o bem-estar dos colaboradores.
Com uma equipe multidisciplinar, composta por engenheiros, arquitetos e biólogos, a VG colabora para assegurar a sustentabilidade em edifícios corporativos. Essa abordagem assegura que cada elemento seja otimizado para as condições específicas do edifício e objetivos da empresa.
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