Os telhados verdes são formados por uma camada de vegetação instalada sobre os topos dos edifícios. Eles têm o propósito de valorizar a estética, ajudar o meio ambiente e melhorar a eficiência energética, trazendo, de quebra, inovação para diferentes projetos arquitetônicos.

Essa alternativa tem ganhado espaço como uma solução sustentável para condomínios. A VG, referência em paisagismo de performance, reconhece a importância dessa prática para as cidades. Por isso, compartilharemos alguns insights sobre os benefícios que os telhados verdes oferecem ao condomínio, aos moradores e, claro, à natureza. Confira:

• o que são telhados verdes e como funcionam;
• quais são os benefícios ambientais da instalação de telhados verdes em condomínios;
• quais são os benefícios dos telhados verdes para a qualidade de vida e bem-estar dos moradores;
• por que instalar um telhado verde.

O que são telhados verdes e como funcionam?

Telhados verdes são coberturas de edifícios que têm uma camada de vegetação instalada sobre a estrutura do telhado convencional. Para tanto, é preciso aplicar uma faixa de substrato, composta por materiais leves e nutritivos, que sustente plantas propícias a se desenvolverem no ambiente urbano.

O sistema conta também com uma camada de drenagem, para evitar o acúmulo de água, e uma barreira de proteção contra umidade, que ajuda a aumentar a sua vida útil. 

Além disso, sua instalação pode variar de um sistema intensivo, com plantas de crescimento mais lento e maior manutenção, para sistemas extensivos, que utilizam espécies de baixa manutenção e peso reduzido. 

Para condomínios, a viabilidade da implementação depende de fatores como a estrutura do edifício, o espaço disponível e o orçamento necessário para a execução. No entanto, com a tecnologia adequada, esta é uma alternativa viável em diversos tipos de imóveis residenciais para entregar um pouco mais de verde para as áreas urbanas.

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Quais são os benefícios ambientais da instalação de telhados verdes em condomínios?

São diversos os benefícios que a instalação dos telhados verdes proporciona, impactando positivamente tanto o entorno do empreendimento quanto a qualidade de vida de seus moradores. Entre os principais, podemos destacar:

Redução de calor urbano 

A vegetação que compõe a estrutura do telhado reflete a radiação solar, propicia a evaporação da água e cria um microclima mais fresco no entorno do edifício. Assim, ela reduz a temperatura do ambiente e mitiga ilhas de calor. 

Absorção de CO₂

As plantas também absorvem o dióxido de carbono, auxiliando no combate às mudanças climáticas e reduzindo a pegada de carbono.

Retenção de água da chuva

A camada vegetal absorve a água da chuva e reduz o volume de água que escorre para o sistema de drenagem urbana, contribuindo para evitar enchentes e alagamentos. 

Melhoria da qualidade do ar

As vegetações funcionam como filtros naturais de poluentes atmosféricos, uma vez que removem as partículas e os compostos tóxicos do ar.

Quais são os benefícios dos telhados verdes para a qualidade de vida e o bem-estar dos moradores?

Além dos impactos ambientais positivos, os telhados verdes apresentam vantagens práticas para os moradores e para a gestão do condomínio. Conheça as mais relevantes a seguir:

Valorização do imóvel

A instalação de plantas nos telhados agrega valor ao imóvel, que se torna mais atrativo no mercado imobiliário. Da mesma forma, condomínios que investem nessa tecnologia atraem novos moradores e investidores interessados em projetos inovadores e ecológicos.

Eficiência energética

A camada de vegetação atua como isolante térmico, ajudando a manter a temperatura interna do edifício mais estável. Assim, além de melhorar a sensação térmica, a necessidade de climatização artificial é reduzida, o que diminui os custos de energia.

Redução de ruídos

As plantas conseguem absorver e bloquear sons, proporcionando um ambiente interno mais silencioso. Os telhados verdes, portanto, oferecem conforto acústico aos moradores, com menos barulho de trânsito e de atividades ruidosas.

Ambiente mais saudável e agradável

A presença de áreas verdes favorece o bem-estar e a sensação de tranquilidade. Esses espaços também incentivam a convivência entre os residentes, uma vez que criam um ambiente mais saudável e harmonioso.

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Por que instalar um telhado verde?

A instalação de telhados verdes é uma estratégia inteligente e responsável, que alia benefícios ambientais, econômicos e sociais. Além de contribuir para a redução do impacto ambiental do condomínio, ela reforça o compromisso com a sustentabilidade e a inovação.

Desse modo, a iniciativa consiste numa atitude de liderança ambiental e diferenciação no mercado, destacando o condomínio como um exemplo de conscientização e cuidado com o planeta. A implementação dessa solução também gera economia no longo prazo, pois reduz custos de energia, bem como valoriza o patrimônio.

Gostou da leitura e quer saber mais? Acesse nossa página sobre telhados verdes e aproveite para ler também o artigo que explica as leis em vigor no Brasil sobre telhados verdes.