Cidades cada vez mais quentes, barulhentas e cinzas compõem um cenário familiar para quem gerencia grandes edifícios ou projeta novos espaços urbanos. O desafio atual da arquitetura e do facilities management não é apenas estético, mas funcional e climático.
É nesse ponto que o telhado verde deixa de ser apenas um item decorativo para se tornar uma ferramenta estratégica de engenharia e sustentabilidade. Sendo assim, é preciso enxergar essa tecnologia como uma estratégia de engenharia para cortar gastos.
Ao transformar uma cobertura inútil em um ativo vivo, você garante eficiência energética real e protege a estrutura do prédio, transformando concreto em um ecossistema que valoriza o imóvel e reduz despesas operacionais.
Continue a leitura do artigo para saber mais sobre:
- o que é um telhado verde;
- quais são os benefícios do telhado verde para ambientes urbanos;
- como implementar telhados verdes em projetos arquitetônicos.
O que é um telhado verde?
Um telhado verde é um sistema de cobertura vegetal instalado sobre uma laje impermeabilizada. Não é simplesmente “jogar terra” na cobertura e adicionar espécies de plantas aleatórias. Para que funcione com segurança e eficiência, ele exige uma engenharia de camadas precisa.
Geralmente, a instalação segue uma ordem rigorosa para garantir a integridade do edifício:
- impermeabilização: a base de tudo, que protege a estrutura contra infiltrações;
- barreira contra raízes: impede que a vegetação danifique a laje;
- camada de drenagem: escoa o excesso de água da chuva;
- tecido filtrante: mantém o substrato no lugar enquanto deixa a água passar;
- substrato: o solo leve e enriquecido onde as plantas crescem;
- vegetação: a camada visível, escolhida conforme o clima e a carga estrutural.
Essa tecnologia é versátil e pode ser aplicada em edifícios comerciais, transformando áreas técnicas em espaços de convivência, em condomínios residenciais ou em prédios institucionais. O objetivo é devolver à cidade a área verde que a construção ocupou.
Quais são os benefícios do telhado verde para ambientes urbanos?
A instalação de telhados verdes gera um retorno sobre o investimento (ROI) perceptível tanto na conta de luz quanto na valorização da marca e muitos projetos começam com a implementação de jardins verticais nas fachadas e expandem para a cobertura, criando um envelope verde completo ao redor da edificação.
Entre seus benefícios estão:
Eficiência energética e redução de custos
A vegetação atua como um escudo térmico natural já que, em dias quentes, as plantas interceptam o sol antes que ele aqueça a estrutura, aliviando drasticamente a demanda por refrigeração. No inverno, elas ajudam a conservar o calor.
Essa dinâmica cria um ciclo virtuoso de eficiência energética, gerando uma economia operacional que paga o investimento ao longo do tempo.
Conforto térmico e qualidade de vida
Para os ocupantes, isso significa bem-estar. O conforto ambiental e térmico é constante, sem os picos de calor ou frio das lajes comuns.
Há também o ganho acústico: a densidade do substrato bloqueia ruídos externos, algo valioso em metrópoles. Além disso, a presença de elementos naturais, base da arquitetura biofílica, comprovadamente melhora o foco e a satisfação dos colaboradores.
Telhados ecológicos e sustentabilidade
A gestão da água é outro ponto crítico e relacionado aos pilares do ESG. Em tempestades fortes, cidades impermeáveis sofrem com alagamentos. Os telhados ecológicos funcionam como esponjas, retendo parte da água da chuva e liberando-a lentamente pelo sistema de drenagem, o que alivia as galerias pluviais urbanas.
Além disso, eles combatem as famosas ilhas de calor, um fenômeno onde o asfalto e o concreto elevam a temperatura da cidade. Ao reintroduzir vegetação, você cria microclimas agradáveis e fomenta a biodiversidade, atraindo pássaros e polinizadores de volta ao convívio urbano.
Como implementar telhados verdes em projetos arquitetônicos?
A decisão de instalar um telhado verde deve ocorrer, idealmente, na fase de concepção do projeto, embora o retrofit (adaptação de prédios existentes) seja totalmente possível e comum.
Planejamento e estrutura
O primeiro passo é verificar a capacidade de carga da laje, considerando que o solo molhado pesa e a estrutura precisa suportar essa sobrecarga permanente.
Utilizar mantas asfálticas ou membranas de PVC de alta qualidade é obrigatório para a impermeabilização. O sistema de drenagem deve ser dimensionado para evitar empoçamentos que poderiam afogar as plantas ou criar focos de infiltração.
Escolha das plantas e dos materiais
No paisagismo corporativo, não se usa terra comum de jardim em lajes, pois ela compacta e pesa muito. O ideal são substratos leves e porosos.
Quanto à vegetação, a escolha deve priorizar espécies nativas ou adaptadas ao clima local (resistentes a ventos fortes e insolação direta), como as sedums e gramíneas.
Manutenção e sustentabilidade a longo prazo
Um telhado verde é um organismo vivo que exige cuidados, ainda que menores do que um jardim tradicional. A instalação de sistemas de irrigação automatizada garante a sobrevivência das plantas sem desperdício de água.
A manutenção deve entrar no cronograma de facilities do prédio: podas eventuais, adubação e inspeção dos ralos de drenagem.
Leia também: Conheça as leis sobre Telhado Verde em vigor no Brasil
O telhado verde entrega durabilidade para a construção, redução de custos operacionais e um ambiente de trabalho alinhado com as melhores práticas de ESG. Se você busca transformar seu empreendimento com inteligência e trazer mais verde para o seu espaço, já sabe que essa estratégia pode ajudar você a conectar natureza e arquitetura.
Aproveite para conferir as soluções da VG e conheça o modelo ideal para seu espaço, seja um jardim vertical ou uma proposta de telhado verde.
